본문 바로가기
728x90
반응형

분류 전체보기161

전국 지역별 최고가 아파트 시세 ('20년 12월) 전국 17개 시도 지역별 최고가 아파트 시세입니다. (국민평수 34평 기준) ​ 1등의 특징과 공통점은 무엇인지 확인합니다. 서울 서초 경기 부산 대구 수성 인천 송도 광주 대전 유성 울산 남구 세종 강원 충북 청주 충남 천안 전북 전주 전남 순천 경북 경남 창원 제주 ​ ■ 지역별 1등의 특징을 살펴봅니다. 1. 서울/부산 재건축을 제외한 다른 곳은 신축이 1등 2. 서울 수도권, 광역시는 선호 입지와 학군 3. 지방은 원도심 신축 또는 신도심 신축 4. 광역시 중엔 인천과 광주를 제외하고 10억 이상 5. 지역별 상위 Top3는 특정 지역으로만 구성(17개 시도중 10개)​ . 서울 서초, 대구 수성, 인천 송도, 대전 유성, 울산 남구, 충북 청주, 충남 천안, 전북 전주, 전남 순천, 경남 창원 .. 2021. 1. 8.
공부 잘하는 비법(조독주경) by 공신 강성태 님 공부의 신 강성태 님께서 알려주신 공부 잘하는 비법입니다. 내가 공부를 잘 안 하는 이유는 "공부를 안 하기 때문이다" 생각해보니 맞습니다.^^ 공부를 못하는 것에는 이유가 있다 공신을 '공부의 신'이라고 아시는 분들이 많습니다. 그러나 원래 공신의 뜻은 "공부를 신나게"하려고 만든 모임입니다. 공부가 어려운 학생들을 모아서 가르쳤던 게 시작이었다고 합니다. 방송에서 알려주신 공부 잘하는 비법에 대해 소개합니다. 공감이 되어서 저도 바로 써먹으려고 합니다. 공부하는 습관을 만들어야합니다 습관 법칙 1. 반복되는 일상에 미션을 붙여라 자고 일어나서 씻고 식사하는 것은 일상입니다. 하루도 거를 수가 없죠. 이때에 공부를 추가하는 것입니다. 실제로 강성태 님은 어릴 때부터 식사시간에는 항상 책을 읽었다고 합니.. 2021. 1. 8.
평등교육은 기본, 영재는 따로 관리해야 by 다산 정약용 공부하는 선비를 격려하고 도와라. ​ 과예(인재 선발, 점수를 매김)는 목민관 임무 중 하나다. 자기가 맡은 고을에서 과거에 급제하는 선비를 많이 배출하기 위해 공부하는 선비를 도와주고 격려해야 한다는 조항이다. "과거를 위한 공부는 마음씨를 흐트러뜨리는 것이지만, 선거제를 고치지 않는 한, 그 공부를 권하지 않을 수 없다. 이를 과예라고 한다." 여기서 과예는 요즘으로 본다면 지방행정기관이나 기초 자치단체장인 목민관이 교육공무원들과 힘을 합해 해당 지역 인재가 많이 배출될 수 있는 행정을 펴라는 것으로 여기면 된다. 다산은 "과예에 힘써 과거 급제자가 잇달아 나와 문명의 고을이 되면 목민관으로서는 지극한 영광"이라고 했다. 흥학, 권학에 힘을 기울여 우수한 인재가 자기 지역에서 많이 나오게 하는 것은 .. 2021. 1. 7.
서평) 정해진 미래 시장의 기회 장이 어수선할땐 책을 읽습니다. 좋은 책 소개합니다. 저자는 서울대 인구학과 조영태 교수님입니다. 2년 전 출간된 "정해진 미래"를 읽으며 인구의 중요성을 배울 수 있었고, 몇 개월 전 강의를 통해서도 훌륭한 설명을 들을 수 있었습니다. 그동안 저자께서 설명하셨던 내용의 연장선에 있는 본 책은 새로운 기회를 찾기 위한 총 17개 분야에 대한 미래를 전망하였습니다. 다른 통계보다 인구는 정확한 데이터로서 몇 가지 인사이트를 얻을 수 있었던 책입니다. 저에게 도움 되었던 내용 위주로 정리합니다. 1. 인구에서 소비시장을 읽는 법 인구전망 없이는 사업전략도 없다. 소비의 관성을 읽으면 미래 시장이 보인다. 통계청은 2020년까지 매년 42만 명이 태어날 것으로 예측했지만, 기존의 저출산 정책이 무용지물이었던 .. 2021. 1. 7.
출생 통계로 살펴본 한국의 미래 미래와 인구에 관심이 많습니다. 인구변화에 관심을 갖게 된 계기가 있습니다. 서울대 인구학 조영태 교수님의 책과 강연을 듣을 기회가 있었고, 지방 인구 소멸에 대한 책과 미국 부활의 책을 읽으면서 더욱 관심이 생겼습니다. 결국 모든 것은 사람이 결정하는 일인데 핵심은 사람이라는 생각이 많아졌습니다. 그래서 저는 부동산 투자를 할 때에도 우선적으로 인구변화를 살펴보고 있습니다. 상권분석과 사업도 마찬가지입니다. 단순히 인구수 증감 차원이 아니라 나이대별 인구를 세분화시키고 어떠한 직업과 학력, 자산을 가진 사람들인지 보면서 좀 더 본질에 가까워지려 노력하고 있습니다. 1. 출생아 수는 35만 7천 8백 명으로 전년보다 4만 8천 5백 명(-11.9%) 감소 ○ 합계출산율(여자 1명이 평생 낳을 것으로 예상.. 2021. 1. 7.
서평) 미국 배당주 투자지도 좋은 책과 좋은 내용 소개합니다. ​ 미국 배당주에 투자하시는 분들 많으신가요? 저는 2년 전 우연히 접한 이후로 조금씩 매수하고 있습니다. 저도 매수하고 아이들 주식통장에도 하나씩 넣어주는데 이번 명절 때도 각 100만 원씩 사줄 예정입니다. 전에 아이들에게 해외 주식을 사준다는 포스팅을 올렸으니 참조하시고요. 저는 소소하게나마 해외주식투자도 병행하고 있습니다. ​ 그동안 미국 주식 관련하여 괜찮은 책이 없었습니다. 인사이트를 얻을 수 있는 책은 있었으나, 구체적으로 기업을 분석해주는 책이 없었는데, 이 책이 그런 내용을 담고 있습니다. 저는 인터넷 서핑을 통해서 정보를 얻고 투자를 해왔기에 유명한 몇 종목만 알고 있었는데, 이 책에서 소개된 종목은 정말 많더군요. 평소 제가 가졌던 궁금증이 해결된 책.. 2021. 1. 7.

티스토리툴바