전국 지역별 최고가 아파트 시세 ('20년 12월)

전국 17개 시도 지역별 최고가 아파트 시세입니다.

(국민평수 34평 기준)

​

1등의 특징과 공통점은 무엇인지 확인합니다.

서울 서초

경기

부산

대구 수성

인천 송도

광주

대전 유성

울산 남구

세종

강원

충북 청주

충남 천안

전북 전주

전남 순천

경북

경남 창원

제주

​

■ 지역별 1등의 특징을 살펴봅니다.

1. 서울/부산 재건축을 제외한 다른 곳은 신축이 1등

2. 서울 수도권, 광역시는 선호 입지와 학군

3. 지방은 원도심 신축 또는 신도심 신축

4. 광역시 중엔 인천과 광주를 제외하고 10억 이상

5. 지역별 상위 Top3는 특정 지역으로만 구성(17개 시도중 10개)​

. 서울 서초, 대구 수성, 인천 송도, 대전 유성, 울산 남구, 충북 청주, 충남 천안, 전북 전주, 전남 순천, 경남 창원 (특정 지역의 쏠림 현상)

 

전국 지역별 최고가 순위는 아래와 같습니다.

1	서울	반포주공1단지	44.0 억
2	경기	과천푸르지오써밋	19.3 억
3	부산	삼익비치타운	16.8 억
4	대구	빌리브범어	15.3 억
5	대전	도룡SK뷰	12.0 억
6	울산	문수로2차아이파크1단지	12.0 억
7	세종	새뜸10단지더샾힐스테이트	11.5 억
8	경남	용지더샵레이크파크	10.8 억
9	인천	송도더샾퍼스트파크	9.6 억
10	광주	봉선제일풍경채	9.3 억
11	충남	천안불당지웰더샵	9.1 억
12	제주	노형2차아이파크	7.8 억
13	전북	에코시트더샾2차	7.0 억
14	충북	두산위브지웰시티2차	6.9 억
15	경북	포항자이	6.5 억
16	강원	속초디오션자이	6.4 억
17	전남	중흥에코시트8단지	6.3 억

​

불과 1,2년 사이에 지역 최고가 아파트 가격이 10억이 다 넘었습니다.

인천과 광주도 곧 넘을듯 보이고, 몇해 지나지 않아 지방도 10억으로 올라갈 수 있겠습니다.

​

지역별 핵심지 집중 효과는 지속되고 있습니다.

전체적으로 고루 오르는게 아니라, 선호지역의 아파트만 크게 오르면서 지역내 양극화는 더 심해집니다. 신축이 대세로 자리 잡았고, 1등이 더 크게 오르는 모습입니다.