재테크 공부는 시간투자가 정답입니다.

제가 추천하는 재테크 공부는요. 단순합니다.

기본이 독서입니다. 우선 독서부터 하셔야 합니다. 

 

제가 겪어보니 그렇습니다. 지름길이 없습니다. ​

정말 많은 시간이 필요합니다. 부동산 투자는 책도 읽어야 하고, 강의도 들어야 하고, 임장에, 분석에 실전 투자도 해보셔야겠죠. 주식은 저도 아직 부족합니다만... 꾸준히 경제신문을 읽고 미래 산업 변화를 상상하고 기업을 찾고 투자하고 그렇습니다. 제가 미국 주식, 일본 주식에 투자하게 된 계기도 신문과 책 덕분입니다. 읽고 알아야 보입니다.

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저도 나름 공부하고 노력했습니다.

독서를 제외하더라도 강의 듣겠다고 서울에 몇 번을 올라갔었고 평일에도 대구와 부산에 휴가 내고 다녀온 적도 있습니다. 월차 써가며 서울에 강의 다니고 새벽에 운전해서 내려와서 졸린 눈으로 출근하고 했었죠. 분양권, 재개발에 갭투, 상가에.. 전국적으로 많이 다녔었습니다. 그렇게 투자하면서 실패도 하고 성공도 하면서 하나씩 경험을 쌓았습니다. 덕분에 지금은 돈이 아닌 심적 여유가 생긴 것일뿐, 그전에 저도 노력 많이 했습니다. 결국 투자에 있어서 노력은 필수입니다.

제가 부동산 첫 거래를 2005년에 했었고 그때부터 커뮤니티를 돌아다녔습니다.

실전투자는 여러 차례 했으나 독서량 부족으로 내실이 부족함을 깨닫고 이후로 독서를 꾸준히 하고 있습니다. 독서는 기본 체력이더군요. 단기적으로 보자면 강의가 좋습니다. 그런데 제가 겪어보니 강의만 듣고 독서를 안 하시는 분들이 계신데 효과가 반감됩니다. 독서 + 강의가 필요합니다. 독서 안 하고 강의만 들은 사람치고 잘하는 분도 몇 분 보지 못했습니다. 롱런하기 힘듭니다.

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다만, 이미 열심히 하신 분들은 쉬엄쉬엄해도 됩니다.

다른 분들에게도 기회를 드려야죠. 특히나 장기간 하락으로 힘들어하는 1주택자 분들이 그 혜택을 봤으면 좋겠습니다.

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그러나 정말 열심히 하셔야 되는 분들도 있습니다.

그동안 많이 노셨던 분들 계시죠? 그분들은 정말 열심히 하셔야 합니다. 40대 이상인데 아직 내 집 마련 안 하셨고 뒤늦게 눈뜨신 분, 퇴직이 얼마 남지 않은 분들.. 더 노력하셔야죠. 재테크에 관심 없이 사셨던 시간 동안, 동년배 중에 일부는 정말 열심히 뛰어다녔고 부를 만들었습니다. 금액으로 정하기보다는 현재 거주하는 지역의 똘똘한 주택한 채 + 타 지역에 투자할만한 여유자금 정도는 있어야겠죠. 자녀들 결혼할 때에 집 장만에 보태줄 여력이 되면 더 좋겠습니다. 정말 지금이라도 시작하셔야 합니다. 많이 노셨잖아요? 공부 안 하셨으니 모르는 거예요. 다른 거 없습니다. 내 눈엔 보이지 않는다! 네, 마찬가지로 공부하지 않았으니 보이지 않습니다.

단순합니다. 공부가 정답입니다.

 

약 2년 전 잘못된 주택 투자로 저와 고민 상담을 하신 분이 있습니다.

실거주 외 투자란 걸 안 해보셨으니 지역 분위기가 뜨거워 분양을 받았는데 입주를 앞두고 마이너스가 되었습니다. 어쩔 수 없이 손해보고 한채를 팔고 한 채만 세를 놓았는데, 인생공부했다 생각하고 투자공부를 해보시라는 말씀을 드렸습니다. 강의도 추천드렸고요.

그런데 이 분이 참 놀라운 분입니다.

 

새로운 세계에 눈을 뜬 것이죠.

정말 강의란 강의는 다 다니고 독서하고, 유명한 강의, 강사를 만나기 위해서라면 평일에도 주말에도 전국을 다녔습니다. 하루에 4시간도 안자며 그렇게 열심히 분석하고 공부하셨는데.. 지금은 대단한 고수가 되었습니다. 저보다 훨씬 낫습니다.

집값이 오를 지역에 한발 앞서 투자하시는데 2년간 수십 채를 사신 거 같더군요. 물론 일부는 실패한 투자도 있겠으나, 근래에 투자한 것은 모두 대단한 수익권입니다. 이제 좀 쉬엄쉬엄 하셔도 되지 않냐고 말씀도 드렸는데, 그분의 열정은 여전히 진행형입니다.

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충분히 됩니다. 누구나 됩니다.

공부하면 돼요. 노력하면 되고요. 그동안 많이 노셨던 분들은 지금이라도 열심히 하시고, 열심히 뛰었던 분들은 그 과실을 다른 분들이 조금 나눠 드실 수 있게 노셨으면 좋겠습니다.^^

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사람마다 처한 상황은 다릅니다.

그러니 한 가지 솔루션이 나올 수 없습니다.

20대, 30대, 40대, 50대, 그리고 미혼, 기혼, 거주 지역과 직장, 퇴직까지 남은 연수 등등... 각자의 상황에 따라 노선을 정하셔야겠죠. 죄송하게도 저는 항상 같은 말씀을 드립니다. 재테크에 성공하려면 공부하셔야 해요. 이게 핵심이라 다른 건 없습니다. 카페와 블로그 글 읽기는 그저 양념일 뿐이고, 독서가 진짜배기입니다.

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많이 노셨던 분들 열심히 하세요~

목표를 이루려면 꼭 그래야 합니다. 독서 안하고 노력도 안했는데 성공하신 분 있으면 알려주세요. 특히나 전문가인듯 한데 실전투자 여부를 모르겠다?

그 사람은 가짜일 확률이 높습니다.

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공부 안하고 성공한 사람 저는 보지못했습니다.

그렇지 않나요? 그러니 정답은 공부입니다. 뻔한 대답이지만 사실입니다.