서울특별시 구별 세대수 현황, 최근 3년 세대수가 늘어난 지역은?

서울시 구별 세대수 현황입니다.

 

구별 가장 세대수가 많은 지역 Top3입니다.

1. 송파구 27.8만

2. 관악구 26.8만

3. 강서구 26.2만

 

가장 적은 지역은 종로구로 6.2만세대 입니다.

부동산 투자에 있어서 인구수보다 세대수가 더 중요합니다.

그렇다면 최근 3년 세대수가 가장 크게 늘어난 지역은 어디이고

반대로 많이 줄어든 지역은 어디일까요?

 

○ 세대수 증가 Top3

1. 강서구 3.7만

2. 관악가 2.1만

3. 송파구 1.4만

 

○ 세대수 감소 Top3

1. 노원구 -1.1만

2. 성북구 -9천

3. 강동구 -6.7천

강서구와 관악구, 송파구에 세대수가 증가한 것을 알수 있습니다.

이들 지역의 특징은 신규 공급이 크게 늘어난 지역입니다. 반대로 노원구, 성북구는 공급은 줄고 재건축/재개발로 멸실되는 주택이 늘어나면서 감소한 것으로 나타납니다.

 

지방은 세대수가 줄어들면 부동산 가격이 하락하나.

서울은 진입하려는 수요가 많은 지역이라, 지역이 안좋아서 세대수가 감소하는 것은 아니기에 다르게 봐야합니다.