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길게 적는 도서 리뷰55

서평) 연봉 3천 구 과장은 어떻게 월급만으로 부동산 투자를 했을까? 본 책의 저자는 부동산을 업으로 하는 전문가가 아닌, 평범한 직장인 겸 부동산 투자자입니다. ​ 요즘은 전문가분들의 책보다 나와 비슷한 일반인의 책이 더 인기라서 많은 실전 투자자분들이 경험을 바탕으로 책을 내고 있습니다. 저자는 쉽지 않았던 환경에서 알뜰히 종잣돈을 모아 부동산 투자를 시작했고 아파트와 토지 등 30차례에 걸친 투자를 하였다고 합니다. 주요 내용 살펴보겠습니다. ------------------------ ​ 1. 월급쟁이 vs 전업 투자자 남의 떡이 커 보이고 다른 사람이 하는 일은 왠지 쉬워 보이고 좋아 보일 때가 많다. 하지만 전업 투자자의 고충을 살펴보면 실상은 많이 다르니 환상에서 깨어나자. 월급쟁이가 누릴 수 있는 혜택으로는 무엇이 있을까? ​ ① 매달 수백만 원의 돈이 통장.. 2021. 1. 20.
서평) 부동산 소액투자의 정석_김원철님 요즘은 책이 출간되면 이벤트도 많이 하는데, 조금 빨리 읽어보고픈 마음이 있어서 읽고 있던 책을 뒤로하고 우선적으로 읽어보았습니다. 왜냐면 제가 처음으로 부동산 투자 서적에 입문하게 된 계기가 된 저자분의 책이기 때문입니다. 이미 절판된 책을 비싼 가격을 주고 구해서 읽어보았었고, 그 당시 저에겐 꽤 신선한 충격이었습니다. 이번 책에도 괜찮은 내용이 많습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ​ 1. 뉴 전세 레버리지 전략이란? 전세 레버리지 전략의 핵심은 이것이다. 정부의 규제가 심해지고 투자자들이 지나치게 갭투자에 열광할 때는, '매도 전략'으로 가야 한다. 정부가 이렇게나 강력히 보유 주택 수를 늘리지 말라는데, 굳이 이럴 때도 주택 수를 늘려갈 필요는 없다. 정부의 규제에 맞설 필요도 없거니와 소시민으로서 정부.. 2021. 1. 20.
서평) 버럭엄마, 우아하게 아이 키우기_부모도 배워야 합니다. "버럭엄마" 책 제목이 현실적입니다.^^ 사실 저도 버럭아빠입니다. 이 책을 읽으면 정말 우아하게 키울 수 있을까요? 의문을 가지며 읽었습니다. ​ 저자인 임영주 님은 아동문학가로서 동화를 짓고 시집을 출간했으며 교육전문가로서 부모교육, 교사강연을 하고 있는 강연가입니다. 저서도 많고 방송에도 자주 나오셨었네요. 유튜브 '티비 임영주'도 운영하고 있습니다. 오디오 클립과 전화상담으로 고민을 공유하고 치유한 내용으로 책을 완성하였습니다. 연구결과나 외국 육아 이론이 아닌 생생한 이야기들로 구성되어있어 읽으면서 많은 공감이 되었습니다. 저는 너무 재밌게 읽었습니다. ​ 공부가 될만한 몇 가지 내용 소개합니다. ------------------------------------ ​ 1. 버럭 하지 않고 엄마의 .. 2021. 1. 20.
서평) 지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다_부동산 상담이 필요한 분들에게 저자는 자산운용회사에서 12년간 부동산 펀드매니저로 일하셨던 분입니다. 현재는 회사를 그만두고 부동산 투자 전문 회사를 설립했다고 합니다. 수천 명의 사람들을 상담한 결과물이 책 속에 녹아있습니다. 저에게 도움 되었던 몇 가지 내용 정리합니다. -------------------------------- ■ 차례 ① 부동산 투자 왜 해야 하나요? ② 부동산 투자, 무엇부터 알아야 할까요? ③ 아파트는 너무 비싼데 오피스텔, 빌라 투자는 어떨까요? ④ 아파트 투자로 실거주와 수익을 모두 잡을 수 있다고요? ⑤ 부동산 투자자가 되기 전에 반드시 알아야 할 것들 ​ 1. 집은 어디에 사야 하나요? 이 질문에 대한 답으로 저의 부동산 투자 기준을 이야기하면 서울, 그중에서도 강남 3구, 광진구, 성동구, 동작구,.. 2021. 1. 19.
서평) 돈되는 재건축 재개발2, 투자자가 읽어야 할 책 이번에 소개해드릴 책은 너무나도 유명한 책입니다. ​ 재건축, 재개발에 투자를 하시는 분들은 한번씩 다 읽으셨으리라 생각됩니다. 개인적으로는 그동안 재개발 강의를 몇번 접할 기회가 있었고, 현재도 투자를 하고 있기에 비교적 쉽고 재밌게 읽을 수 있었습니다. 그럼에도 책을 읽으면서 새로운 것을 많이 배울 수 있었고, 저자만의 노하우 소개도 참 괜찮았습니다. ​ 이 책은, 요점을 정리하기엔 힘든 책이고 여러방면으로 알아야 할 많은 정보를 알려주고 있습니다. 개인적으로 기억하고픈 내용 위주로 정리를 합니다. - 언제 진입하고 언제 빠져나올 것인가 지금까지 재개발· 재건축 사업의 과정을 훑어봤습니다. 전체 사업기간이 상당히 길다는 것을 느끼셨을 겁니다. 정비계획 수립부터 입주까지 빠르면 10년. 보통은 15년에.. 2021. 1. 19.
서평) 앞으로 10년 대한민국 부동산_미래 인사이트를 얻을 수 있는 책 대한민국 최고의 부동산 고수 중 한 분인 조던님의 책입니다. 이미 10여 년 전부터 부동산 투자 서적을 출간하실 만큼 상당한 내공의 전문가이십니다. 최근에는 부동산뿐 아니라 세계경제와 국제정치, 주식 이야기도 많이 하십니다. 미래를 내다보는 안목이 탁월하신 조던님이 생각하는 "앞으로 10년 대한민국 부동산"의 미래에 대한 책입니다. 몇 가지 내용 정리합니다. ■ 차례 PART1. 앞으로 10년 대한민국 부동산에 어떤 일이 일어날 것인가? PART2. 최악의 시나리오와 최상의 시나리오 PART3. 대한민국 부동산 투자의 미래 1. 우리나라 노인의 최저생계비는 150만 원이다. 조금 더 보태서 200만 원을 쓴다고 하면 25년 동안 얼마를 벌어야 할까? 대학 졸업 후 취업해서 25년 벌어서 50년, 2배의 .. 2021. 1. 19.

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