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2021년 달라지는 부동산 제도 (종합부동산 세율, 양도소득세율) 올해부터 달라지는 부동산 제도를 알아봅니다. 양도소득세, 종합부동산세, 특별공급 소득 요건 완화, 분양가 상한제 주택 거주의무기간 등 세금부터 청약, 임대차 제도까지 큰 변화가 있습니다. 1. 청약시 특별공급 소득 기준 완화 가장 변화가 큰 분야는 세금입니다. 종합부동산세율이 최고 6%까지 인상됩니다. - 2주택 이하 : 과세표준 구간별로 세율이 0.1~0.3%포인트씩, 최고 3%까지 인상 - 3주택 이상 보유 또는 조정대상지역에서 2주택을 보유 : 과세표준 구간별로 세율이 0.6~2.8%포인트씩, 최고 6%까지 인상 - 4주택 이상 또는 법인 : 종부세 최고세율(6%)가 적용되며, 6억 원 공제 폐지 2021년부터 달라지는 부동산 제도는 한두 가지가 아니다. 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금부터 .. 2021. 1. 24.
돈을 빌려주고 이자를 받는게 악한 일일까? 베니스의 상인 소설 「베니스의 상인」에서 주인공 안토니오는 친구 바사니오가 포샤에게 청혼할 때 필요한 돈의 빚보증을 서기로 했습니다. 안토니오의 모든 재산은 무역을 나간 선박 위에 있었기 때문에 신용을 담보로 대출을 받았습니다. 그는 베니스에서 신용이 대단히 좋았기 때문에 가능했죠. 대상은 유명한 고리대금업자인 샤일록이었습니다. 샤일록은 정해진 기한 내에 돈을 갚지 못하면 안토니오의 심장 주변 살 1파운드를 배상하게 하는 차용증을 작성하자고 합니다. ​ 우정을 위해서라면 자신의 재산과 생명까지도 바칠 수 있는 사람이 베니스의 상인 안토니오였습니다. 안토니오는 그 제안을 받아들였고, 친구 바사니오는 청혼에 성공했습니다. 항해를 나갔던 선박만 돌아오면 돈을 갚을 수 있을 거라 생각했지만 배는 난파되었고, 안토니오는 계약대.. 2021. 1. 24.
토크쇼 황제 래리 킹, 결국 코로나19로 사망 미국의 유명 토크쇼 진행자 래리 킹의 부고 소식입니다. 22일 CNN 등 외신에 따르면 킹은 코로나19 확진으로 미국 로스앤젤레스에 있는 세다르 시나이 의료센터에서 입원 치료를 받던 중 사망했습니다. 라디오, 케이블 TV, 인터넷 등 60년 동안 뉴욕 브루클린 출신인 그는 사전에 준비한 인터뷰가 아닌 50,000건 이상의 인터뷰를 진행했습니다. 그는 세계 지도자들과의 대화 인터뷰를 거의 반세기 동안 이어갔습니다. 2019 년에 치명적인 뇌졸중과 당뇨병을 포함하여 몇 년 동안 건강 문제를 견뎌온 것으로 알려졌습니다. 래리는 미국 대통령, 외국 지도자, 유명 인사, 스캔들에 휩싸인 인물 또는 모든 사람을 인터뷰하면서 때론 짧고 직접적이고 단순한 질문을 좋아했습니다. 블라디미르 푸틴 러시아 대통령도 래리 킹 .. 2021. 1. 24.
기준금리 변동, 금리변동을 나타내는 용어 bp (1bp = 0.01%p) 기준 금리란 한 나라의 금리를 대표하는 정책금리로서, 한국은행 기준금리는 금융통화위원회에서 결정하는 정책금리입니다. 여기에 금리 변동을 나타내는 용어로 bp와 %p가 있습니다. 일반적으로 %의 변동분은 %p 혹은 bp로 표시합니다. 은행에서 대출금리를 4%에서 3.5%로 낮춰줬을 경우 금리가 0.5% 낮아졌어라는 표현은 틀린 것이고, 은행이 금리를 0.5%p 깍았다 혹은 금리를 50bp 낮춰다라고 이야기해야 맞습니다. 올해 경제전문가들이 국내 경제성장률 전망치 평균을 국내외 주요기관보다 보수적인 수준인 2.4%로 전망했습니다. 코로나로 인한 경제적 충격은 IMF 외환위기와 비슷하고, 글로벌 금융위기보다 30% 가량 더 크게 체감하고 있는 것으로 나타났습니다. ​일상생활에서도 %와 %p를 혼동하는 경우가 .. 2021. 1. 24.
서평) 노마드 비즈니스맨 "디지털 노마드" 일과 주거에 있어 유목민처럼 자유롭게 이동하면서도 창조적인 사고방식을 갖춘 사람들을 뜻합니다. 시간과 장소에 관계없이 일하지 않아도 온라인으로 돈을 버는 사람들이죠. 그런 신종 직업이 늘고 있습니다. 일하지 않아도 큰돈을 벌 수 있습니다. 그런데 그 금액이 수백만 원이 아닌 수천에서 억 단위의 수익입니다. 본 책의 저자는 월 수익으로 1억 이상을 버는 사람입니다. 그렇게 주장을 하는데 사실관계 확인은 못했습니다. 그러겠거니 하고 읽었습니다.^^ ​ 참 다양하게 돈을 버는 사람들이 많음을 알 수 있습니다. 책을 읽으며 몇 가지 궁금증도 풀렸습니다. 왜 많은 사람들이 카페를 만들어서 열정적으로 운영을 하는지? 수많은 이벤트와 모임결성 등 결국 큰 목적은 있습니다. 개인이 아닌 기업형으로 1.. 2021. 1. 23.
지적측량바로처리센터, 측량의 종류 집을 짓기 위해서 반드시 필요한 절차는 "지적측량"입니다. 토지의 소재나 면적 등 지적에 관한 내용을 증명하기 위해 지적공부에 토지정보를 등록하기 위해 토지소유자가 직접 직적측량을 의뢰해야 합니다. 아래 사이트에서 신청가능합니다. 온라인으로 신청! https://baro.lx.or.kr/main.do 지적측량바로처리센터에 오신것을 환영합니다 지적측량결과확인 열기 지적측량 결과확인 온라인으로 실시간 진행상황을 확인하고, 지적측량결과부를 제공 받을 수 있습니다. baro.lx.or.kr 회원가입 후 신청하면 수수료도 계산됩니다. 지적측량의 종류는 다양합니다. 경계복원측량 지적현황측량 분할측량 도시계획선명시 측량 등록전환 측량 신규등록 측량 등 이중에서 네가지 측량에 대해서 소개합니다.(돈되는 소액토지 책 내.. 2021. 1. 23.

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